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项目介绍临港自贸区不限购60万起楼盘动态

发布时间:2019-11-17

项目介绍临港自贸区不限购60万起楼盘动态

临港新城全新大盘,不限购,不限贷,总价60万起!!!

项目名称【临港十七区】

项目地址临港新城江山路与港辉路路口  

开发商中铁十七局集团房地产开发有限公司  

产权公寓是办公性质,产权40年,商铺为重餐饮  


建筑面积30-50㎡ 

单价1.9万/㎡ 

总价60万起 

层高4.5米 

总体量1393套 

总高T215层、T314层  

梯户4梯28户。  

拿地2015年  

物业公司百联物业  

物业费: 待定  

交房标准毛坯  

交房时间2020年3月31号 


 核心卖点项目东邻临港物流园区自贸区、东海大桥 。 南临洋山深水港  西接临港重装备产业区; 已经动工的特斯拉的超级工厂,投资500亿,预计今年年底正式投入量产。  北连物流园区和临港主城区 。

地段优越地处临港核心的位置,标杆性的商业综 。 

交通便利项目紧邻江山路、两港大道两条临港主干。 项目门口江山路港辉路口就是地铁16号线的延伸段江山路站。 

配套成熟项目自带2.8万方商业,包括、餐饮、公园(六千平的项目自带公园)等生活设施。

周边有芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区,此外,项目东面约6km就是临港大学城 、医院第六医院东院距离项目开车仅需15分钟 。


中铁十七局集团房地产开发有限公司拥有房地产开发二级资质,有丰富的开发经验和先进的管理机制。

铁建·临港17区整个建设遵循“以人为本”的规划理念和“科技、人文、环保”的建设理念。

中铁十七局集团勘察设计院具有建筑行业、市政行业等资质。

铁建·临港17区项目拥有工程设计一级,设计使用年限50年,抗震设防烈度7度,人防面积20662.75平方米。项目设计理念先进,质量可靠,外观造型时尚。

中铁十七局集团建筑公司拥有房屋建筑工程、市政公用工程等数项施工总承包一级资质。

铁建·临港17区项目施工人员本着“百年大计、质量为本”的理念,把控每一道施工质量关,严格按照图纸设计组织施工,针对土方、基坑支护、大体积混凝土等工程编制了专项施工方案,并通过了上海市浦东新区建科委的专家论证。

项目对于施工材料的把关实行终身负责制,着力打造值得客户信赖的精品工程。目前项目正在申报“上海市文明工地”,争创“国家优质结构工程奖”。


区域六大优势

舒适:

临港新城绿化水系覆盖率高达65%,PM2.5常年维持30左右。

交通便利:

通过S2沪芦高速,两港大道,地铁16号线,东海大桥,可便捷到达市中心,浦东,洋山深水港等。

超级大学城:

现有海事大学、海洋大学、建桥学院、电机学院已入驻,电力学院将于2018年秋季启用,中法艺术学院与中英低碳学院均已于9月正式对外招生。

旅游资源丰富:

大的人工湖滴水湖、,上海极地海洋世界、冰雪之星、上海天文馆,与上海迪斯尼乐园串联形成上海东南角乃至整个东亚的旅游核心目的地。

规划利好:

距离本项目25公里沪通铁路二期中上海东站落户祝桥,四团站距离本项目12公里。舟山正在研究规划舟山岛-岱山-洋山-上海的北向大通道。

自贸区概念:

3月31日,印发“深化(上海)自由贸易试验区改革开放方案”,这意味着未来上海自有贸易港区在一线的开发程度上会有突破性进展,与其毗邻的芦潮港(本项目所在)也将新动力。


项目介绍  买房请认准这九大流程 看房屋主要是指房子自身的一些条件。买房请认准这九大流程 一般包括楼层、朝向、布局和结构等,这些因素对房子价格也有重要影响,五、看房子内部设施,影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位置,但内部的一些设施也影响到房价,比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。六、看地段、。房子所处的直接影响到生活便利程度和房子的空间,一些目前虽然偏僻但大力开发的地块,有很大的空间。如果你需要马上入住新房,那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

项目介绍  2019年6月,70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比上涨066%,较5月的071%稍有放缓,平均销售价格较去年同期上涨1078%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨4350%,6月,70个大中城市中,63个城市的新建商品住宅销售价格录得环比上涨,2个城市环比持平,5个城市环比下跌,市场点评,6月住宅价格增势稳健,均价环比上涨066%,略低于5月增幅,整体而言仍以二、三线城市为出色。但各城市的个体差异仍然存在,西部城市如西安、成都的增幅仍优于沿海城市,当然基数较低是主要原因。地方政策多以本地市场行情为风向。

项目介绍  菜鸟买房建议如赠送装修、家电、橱柜等,应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样,避免使用某些开发商在售楼广告中所用的、豪华、进口等词语,将规划写进合同,如游泳池和不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚,尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途,其他承诺的配套也应列明,5、关于产权登记,取得房产证是买家关注的事情,在签订合同时,建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证,不退房,只支付××违约金”的类似约定,购房者好在合同中约定如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书。



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