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浙江省危房安全检测鉴定报告

发布时间:2019-07-16 08:39:04

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浙江省危房安全检测鉴定报告

  

  年限工程——公司承接全国范围的建筑结构房屋安全检测鉴定工程:危房安全检测鉴定、厂房安全检测鉴定工程,房屋结构加固检测鉴定,幼儿园结构检测鉴定工程等等。


  公司业务范围:

  1、担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。


  2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。


  3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。


  4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。


  5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。


  6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。


  7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。


  8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。


  9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构分析。

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  关于危房安全检测鉴定的相关标准:

   一、构件危险性鉴定:

  地基基础:重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况


  砌砖结构构件:重点检查砌砖的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况


  木结构构件:重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受剪面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况


  混凝土结构构件:重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况,柱的根部和顶部的水平裂缝,屋架倾斜以及支撑系统稳定等


  钢结构构件:重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况,钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况,钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况

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   二、鉴定人员规定:

  危房鉴定,必须有两名以上鉴定技术人员参加


  对于特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与


  三、危房处理建议:

  观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋


  处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋


  停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋


  整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋


  四、鉴定费:

  房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请,并预交鉴定费。


  鉴定为危房的,鉴定费由所有人承担


  鉴定为非危房的,鉴定费由申请人承担


  五、危房治理:

  房屋所有人对经鉴定的危房,须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房屋部门有权指定有关单位代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。




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