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通辽市房屋安全检测鉴定正规单位

发布时间:2019-08-25 14:19:33

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通辽市房屋安全检测鉴定正规单位

房屋鉴定主要有以下作用:确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在我国,多年来受“重建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用大大增加。

房屋检测分为多种类别,主要有:房屋完损等级检测、房屋安全性检测、房屋损坏趋势检测、房屋改变检测、房屋抗震能力检测


  房屋完损等级检测


  检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。


  适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。


  房屋安全性检测


  检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。


  适用范围:已发现危险迹象的的房屋


  房屋损坏趋势检测


  检测项目:通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。


  适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。


  房屋结构功能改变检测


  检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。


  适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。


  房屋抗震能力检测


  检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。


  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。





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