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崇左市危房安全鉴定检测中心

发布时间:2019-09-21 11:04:34

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崇左市危房安全鉴定检测中心,办理各类房屋安全检测鉴定报告,欢迎来电咨询

危房评估等级鉴定报告——房屋常见的危险征兆 

1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。 

2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝,并且持续发展。 

3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形,木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4)墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。

5)房屋突然发出异常的声音,如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。


2019年9月21日今日头条新信息,据崇左市房屋检测公司技术部透露

近年,我国老旧房屋倒塌伤人事件不在少数, 房屋的安全性让大家越来越重视,毕竟随着时间的推移,人会老,房子也会。
    与我们朝夕相伴的房屋 ,您是否安全,这需要检 测机构做完检测后以数据说话 ,确定房屋是否安全,是否需要加固等。
   很多房子都是砖木结构或是土胚平方,这些房子在 使用30年以上后 ,房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件,当然这并不代表就一定是危房,还得看严重的程度,一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房 ,还有一些老旧厂房。
   当然,并不是所有的危房都要拆除,根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。
   “房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产 权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,超出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做 到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无 横向断裂等。
   如果房子出现了裂缝、倾斜、渗水等一系 列问题 ,或者是房子已超过使用年限的,建议找一家有资质的房屋检测机构对房屋进行“治疗”吧。

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我公司凭借雄厚的专业功底、丰富的执业经验及广泛的社会资源优势,与行政职能部门、人民、教育主管部门、部门关系融洽,为企事业单位、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、农村危房普查、危房鉴定、火灾后损伤检测、“五无”工程等各类房屋提供房屋安全鉴定。

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房屋结构安全鉴定工作内容:  

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;  

2.建筑结构基本情况勘查;  

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;

5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;

6.结构构件材料性能检测结果分析;  

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;   

8.按•建筑抗震鉴定标准‣(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;  

9.结构安全鉴定结论及处理意见。 




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