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连州市第三方房屋鉴定中心

发布时间:2019-05-23 17:02:28

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  连州市第三方房屋鉴定中心

  我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

  我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商

  房屋受损检测鉴定报告,通过采用一定的技术和方法,对房屋质量,尤其是其结构质量进行检测和性能鉴定,检查房屋结构的损坏情况。判断房屋的安全性和使用期限,从而保障生命财产安全。

  现有建筑:除古建筑、新建建筑、危险建筑以外,迄今仍在使用的既有建筑。

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  后续使用年限 :对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时期,在这个时期内,建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。

  抗震设防烈度:按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震烈度。

  抗震鉴定 :通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状,按规定的抗震设防要求,对其在地震作用下的 安全性进行评估。

  综合抗震能力 :整个建筑结构综合考虑其构造和承载力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

  墙体面积率 :墙体在楼层高度 1/2 处的净截面面积与同一楼层建筑平面面积的比值。

  抗震墙基准面积率:以墙体面积率进行砌体结构简化的抗震验算时所取用的代表值。

  结构构件现有承载力:现有结构构件由材料强度标准值、结构构件(包括钢筋)实有的截面面积和对应于重力荷载 代表值的轴向力所确定的结构构件承载力。包括现有受弯承载力和现有受剪承载力等。

  现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求:

  1 搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时,应根据鉴定的需要进行补充实测。

  2 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,发现相关的非抗震缺陷。

  3 根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素,采用相应的逐级鉴定 方法,进行综合抗震能力分析。

  4 对现有建筑整体抗震性能做出评价,对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年 限,对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

  您的房子安全吗?您知道如何鉴定自己的房屋是否安全性吗?您知道不同类型的房屋需要进行不同的检测类别吗?

  随着房屋事故的不断发生,让房屋质量已经严重威胁着我们的生命财产安全,怎么才可以有效维护和鉴别房屋是否存在安全隐患呢,今天小编带你一起来学习一下关于房屋检测的相关知识吧!不同情况的房屋需要进行不同的检测,我们一起来看看都有哪些情况呢?

  在下列情况下,应进行房屋结构综合安全性鉴定:

  1达到设计使用年限需要继续使用的;

  2原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的;

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  3拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的,改变使用用途活荷载增大或抗震设防类别提高的,或未按照规定变动建筑主体和承重结构降低了房屋结构安全性与抗震性能的;

  4主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的;

  5出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的;

  6毗邻的建设工程施工影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能的;

  7经安全评估发现房屋建筑存在严重安全隐患的;

  8因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的鉴定.

  在下列情况下,可仅进行房屋结构安全性鉴定:

  1房屋局部改造(不包括局部加层)影响一定范围内的结构构件安全;

  2因灾害或者事故导致结构局部损伤的;

  3正常使用中发现结构构件存在安全问题的;

  4经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的;

  5其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋.

  在下列情况下,应依据相关规范的规定进行房屋建筑专项鉴定:

  1对维修改造有专门要求的;

  2结构需进行耐久性治理的;

  3结构存在明显振动影响的;

  4结构或地基需进行长期监测的.

  在对房屋进行结构综合安全性鉴定、结构安全性鉴定、专项鉴定等工作时,其鉴定或评估的对象宜为整幢建筑或由防震缝划分的相对独立的结构单元.对于局部改造的结构安全性鉴定和专项鉴定也可是其中某一子单元或某一类构件集或少量的构件.

2019年5月23日今日头条新消息,据清远鉴定公司技术部透露





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